不動産査定 買取情報センター|前住んでたマンション売却を金曜日に掛けて、この土日で見学...


不動産査定関連のウェブ投稿

前住んでたマンション売却を金曜日に掛けて、この土日で見学者3組。まあまあの滑り出しだけどすぐに売れるか心配。毎晩掃除に行っているけどハウスクリーニング頼んだ方が良いだろうか?大規模修繕の計画もあるし、隣の敷地にマンションが建つ噂もあるし。。。。
このつぶやきは、20101004094742 に投稿されたものです。IDは表示しません
■この前後に投稿された不動産売却・査定関連ポスト

この内容から不動産知識を学ぶ

投稿中に含まれる語句が、不動産(おもに査定や買取)業界でどのような意味合いで用いられているかを解説します。不動産査定依頼前の予備知識・ラーニングにお役立て下さい。※仕様上、関係のない語句が反応する場合がありますがご容赦下さい。

マンション
マンションとはマンションとは、RC造やSRC造、鉄骨造で、3階建て以上の集合住宅のことをいいます。
これに対して、アパートとは木造・軽量鉄骨造の集合住宅のことをいいます。
なお、マンションの住人(所有者)は、所有権の視点から見ると、「区分所有権者」と呼ばれます。
ハウスクリーニング
ハウスクリーニングとはハウスクリーニングとは、専門業者による住宅の清掃サービスのことです。
定期的なサービスと単発的なクリーニングがあります。単発的なものでは、賃貸住宅などで入居者が退出した後の室内クリーニングがありますが、一般家庭で大掃除などを依頼するケースもあります。定期的なものは、毎週あるいは隔週など、期間を決めての清掃サービスです。清掃の範囲は、家全体におよぶものから、浴室などの特定部分に限定したものなどがあります。料金は清掃の頻度、部屋数、汚れの度合い、家族数などで異なりますが、インターネットなどで簡易見積をする業者も多いようです。
建売
建売とは建売住宅とは、不動産会社が土地に建物を建て、土地と建物を一体として販売する住宅のことです。
構造・設計は不動産会社でプランニングし、建築確認を取得した後に販売されます。そのため、注文住宅のように、基礎や工法、間取りなど基本部分から自由に作り上げることはできません。
その半面、すでに設計ができているので出来上がりがイメージしやすく、また、規格化された建材や標準化した設備などを採用することで、コスト低減と工期の短縮が可能になります。
かつては建売住宅というと、「出来合いの安上がりな住宅」というイメージがありましたが、現在では、各メーカーによって多彩なブランドやシリーズが登場し、一方では高級化の傾向が強まっています。
売り主
売り主とは不動産における「売主」とは、不動産物件を売る人または法人という意味と、取引態様における「売主」という2つの意味があります。
前者は買主が売買契約をする相手をいいます。新築マンションや建売住宅では不動産会社が売主となっているのが一般的で、中古物件では個人が売主になっていることが多くなります。
取引態様における「売主」とは、不動産広告において、その物件が売主と直接売買する取引であることを意味します。取引態様には他に、売主に代わって契約する「代理」、物件を媒介するだけで契約は売主と行う「媒介」があります。「媒介物件」では仲介手数料が発生しますが、「売主」「代理」物件では発生しません。

査定に関する最新の投稿

不動産査定会社一覧

不動産査定の予備知識なら 【不動産査定買取情報センター】